Das Objekt

Der Central Tower besticht, neben seiner prominenten Ecklage, mit seinem sehr hochwertigen und eleganten Erscheinungsbild. Die außergewöhnliche Architektur verleiht dem Gebäude einen besonderen Reiz. Die Büroflächen des elfgeschossigen Gebäudes bieten Unternehmen eine Vielzahl an variablen Grundrissmöglichkeiten von der Großraumlösung bis hin zur Einzelverzimmerung. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen inklusive neuwertiger Teeküche und Sanitäranlagen sorgen für ein modernes Arbeiten. Die Bürofläche pro Etage beträgt ca. 300 m² und wird etagenweise vermietet. Die oberen Etagen bieten den Nutzern einen einzigartigen Blick auf die Frankfurter Skyline. Die hauseigene Tiefgarage bietet den Nutzern ausreichende Parkmöglichkeiten.

Der Central Tower wird derzeit modernisiert und den neuen technischen und optischen Anforderungen einer modernen Büroimmobilie angepasst. Neben der Neugestaltung des Eingangsbereichs und der Außenanlage wird pro Büroetage eine Klimaanlage installiert. Aufgrund der vielseitigen Nutzung sticht die Immobilie zukünftig mit einem Mietermix aus verschiedensten Branchen (Finanzen, Beratung, Gesundheit u. a.) hervor. Die Erdgeschossfläche, vormals eine Autowerkstatt, wird umgewidmet und zur Neuvermietung vorbereitet

Fakten

Ausstattung

Komplette Repositionierung der Immobilie in 2018 / 2019. Neue Klimaanlage in allen Mietflächen mit zeitgemäßer Haustechnik. Große Tiefgarage mit ausreichend Mieterstellplätzen.

Highlights

Effizienter Grundriss mit der Möglichkeit einer flexiblen Nutzung der Büroetagen. Gestaltungsmöglichkeiten von klassischen Einzelbüro bis zum Open Space Konzept für beste innerbetriebliche Kommunikationsmöglichkeiten.

Innenausbau

Granit Boden in den Verkehrsflächen, Hochwertige Teppichböden in den Büroflächen, Glasanteil in den einzelnen Büroräumen, Sanitärbereich mit Marmorarmaturen und modernen Fliesen. Neue Küchenzeile in allen Büroetagen.

Anbindung

Autobahnanschlüsse A66 und A5 in 1,5 km Entfernung, direkter S-Bahn Anschluss der Linien S3 und S4 an die Frankfurter Innenstadt.

Flächen und Grundrissbeispiele

Einzelverzimmerung

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Kombibüro

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Open Space

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Lage

Der Central Tower befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Eschborn-Süd, direkt am Verkehrskreisel Frankfurter Straße / Alfred-Herrhausen-Allee mit zwei Grundstückszufahrten. Eschborn gehört zu den etabliertesten Bürostandorten an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt und bietet Unternehmen eine exzellente Verkehrsanbindung.

Die S-Bahn Haltestelle Eschborn-Süd mit Direktverbindung in die Frankfurter Innenstadt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A66 und A5 erreichen Sie in wenigen Minuten, die Entfernung zur Frankfurter Innenstadt und zum Airport Frankfurt betragen jeweils 15 Minuten Autominuten.

Kontakt

Leadmakler

CBRE GmbH
WestendDuo | Bockenheimer Landstraße 24 | 60323 Frankfurt

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Nina Jost
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